Запись на консультацию
*Обязательно
для заполнения
8 800 500 41 14

Новости

СМИ о нас, Аналитика, Новости Одинбурга 05.02.2014

Портрет покупателя новостроек ЖК «Одинбург»

В рамках реализации жилого комплекса компания AFI Development составила портрет покупателя новостроек в подмосковном городе Одинцово. В отчете проанализированы такие показатели, как место прописки, возраст, уровень доходов, тип сделки и приобретаемого жилья. Данные получены при поддержке партнеров проекта – агентств недвижимости Est-a-Tet и «БЕСТ-Новострой», говорится в сообщении компании AFI Development.

Согласно статистике, приведенной Est-a-Tet, на сегодняшний момент основная категория покупателей ЖК «Одинбург» – москвичи (57%). Следом за ними идут жители Одинцово, которые хотят улучшить свои жилищные условия (25%). Всего 7% составляют покупатели из других городов Подмосковья и 11% – жители из других городов России и стран СНГ.

Эта статистика отличается от типичной для Одинцово. По данным Est-a-Tet, в среднем доля покупателей из других регионов России и СНГ в городе составляет 25%. Жители Подмосковья приобретают 34% квартир в новостройках Одинцово, а москвичи – 41%. По мнению агентства, перевес среди покупателей «Одинбурга» в пользу москвичей обусловлен рядом факторов, среди которых доверие к международному застройщику, а также ввод в эксплуатацию в конце прошлого года скоростной трассы в объезд Одинцово, доехать до МКАД по которой теперь можно без пробок всего за 5 минут.

Небольшую долю покупателей из других регионов фиксирует и «БЕСТ-Новострой». Агентство также отмечает, что в проекте преобладают клиенты в возрасте до 40 лет. Чаще всего квартиры в «Одинбурге» покупают молодые люди 20-30 лет для улучшения своих жилищных условий – 26% сделок. На втором месте по частоте покупок – люди в возрасте 31-40 лет, приобретающие квартиру для собственного проживания (чуть менее 22%). При этом на долю покупателей старше 40 лет приходится около 27% всех совершенных сделок.

В аналитике «БЕСТ-Новострой» также отмечено, что проценты сделок с привлечением ипотеки и с полной оплатой примерно одинаковы – 46% и 49% соответственно. Наибольшим спросом в микрорайоне «Одинбург» пользуются студии и однокомнатные квартиры, что характерно для проектов на начальной стадии строительства. На них приходится до 70% совершенных сделок.

Таким образом, выделяется две основные категории покупателей в «Одинбурге». Первая – это молодые пары, которые планируют детей в ближайшее время. В этом случае покупка может быть полностью или частично оплачена родителями. Также квартиры приобретают большие семьи с целью расселения – для повзрослевших детей или собственного проживания.

«Микрорайон «Одинбург» – это семейный проект. Разнообразие планировочных решений подойдет для комфортной жизни разных поколений, а инфраструктура рассчитана не только на молодых родителей, как в большинстве проектов, но и на людей в возрасте. Клубы по интересам, зоны для настольных игр, спортивные площадки, огромная территория лесопарка с велосипедными, беговыми дорожками и профессиональной лыжероллерной трассой – все это рассчитано на самую широкую аудиторию», – комментирует заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development Рубен Разилов.

Жилой микрорайон «Одинбург» занимает обширную территорию на севере города между Подушкинским лесопарком и улицей Северная. В составе жилого микрорайона «Одинбург» предусмотрено строительство порядка 750 тыс. кв. м, из которых 450 приходятся на жилье комфорткласса и около 26 тыс. кв. м - на объекты торговли и услуг. Проектом также предусмотрено строительство двух школ, двух детских садов, поликлиники, паркинга более чем на 2,7 тыс. машино- мест. В первой очереди микрорайона будут возведены четыре монолитно-каркасных корпуса переменной этажности (от 14 до 24 этажей). Покупателям представлен широкий выбор квартир площадью от 30 до 122 кв. м. На сегодняшний день возводится третий этаж корпуса А (запланирован к сдаче во II квартале 2015 года), и готовятся к началу строительных работ следующие два корпуса – B и С (срок сдачи – II квартал 2016 года).

Индикаторы рынка недвижимости

Спасибо! Ваша заявка отправлена.
Запись на просмотр
*
*
*
* — Поля, обязательные для заполнения
Оставить сообщение
Запросить акт оплаты ДДУ
*
*
*
*
*
* — Поля, обязательные для заполнения
Запросить статус регистрации ДДУ
*
*
*
*
*
* — Поля, обязательные для заполнения
Нашли ошибку?
*
*
*
*
* — Поля, обязательные для заполнения
Обратный звонок
*
*
* — Поля, обязательные для заполнения
Регистрация на дизайн-бранч
*
*
* — Поля, обязательные для заполнения
Записаться
Вы используете устаревшую версию браузера.

Для корректного
отображения сайта
загрузите, пожалуйста,
новую версию

Если у Вас нет возможности обновить браузер, то Вы можете
связаться с нами по телефону 8-800-500-41-14