Согласован облик высотной башни «Наследие» в жилом квартале «Одинбург»

Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила облик нового здания в жилом квартале «Одинбург». 30-этажная башня «Наследие» общей площадью 29 490 кв. м и высотой 100 метров появится на Северной улице и станет доминантой района. Помимо высотного здания, ключевым элементом проекта станет площадь между башней и торговым центром, которая будет оснащена различными функциями и выступит общественным центром, объединяющим жителей всего комплекса.

Новый корпус отличается строгой геометрией и чётко выверенным ритмом вертикальных и горизонтальных линий. Равномерное размещение оконных модулей формирует сетчатую структуру фасада, обеспечивая баланс между динамикой и упорядоченностью архитектурного облика. Здание будет выполнено в белой гамме, которая ассоциируется с чистотой, светом и элегантностью. Башня «Наследие» органично впишется в ландшафт, дополняя окружающую застройку.

С внутренней стороны здания будет создано закрытое приватное пространство для семейного отдыха. Концепция благоустройства обеспечит высокий уровень безопасности с ограниченным доступом на территорию. В самом дворе будут расположены игровые площадки для детей и тихие уголки для спокойного отдыха взрослых. Башня «Наследие» предусматривает ряд особенностей: угловое остекление, высоту потолков 2,8 метра, просторные планировки, а также лобби с лаунж-зоной и колясочной на первом этаже.

ЖК «Одинбург» – находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года. Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и наземный и подземный паркинг.

В ЖК «Одинбург» началось строительство нового торгово-развлекательного центра

Министерство жилищной политики Московской области выдало AFI Development разрешение на строительство ТРЦ в семейном квартале «Одинбург».

Четырехэтажное здание общей площадью боле 21,6 тыс. кв.м будет иметь форму сектора кольца, повторяющего очертания земельного участка. В торговом центре разместятся супермаркет и магазины, объекты социального обеспечения, ресторан, фуд-корт с кафе, детская игровая зона. Третий этаж займет фитнес-центр. На минус первом этаже будет расположен паркинг. На территории перед главным фасадом планируется обустроить игровые и спортивные площадки, места для отдыха посетителей. ТРЦ рассчитан на 1850 посетителей в сутки.

Проектные решения фасадов построены на контрасте цветов и фактур отделочных материалов. Доминирующая бежево-золотистая цветовая гамма соответствуют окружающей застройке. Основной отделочный материал фасада – алюминиевые объемные металлокассеты и ламели на металлокаркасе, в том числе с применением гнутых материалов для создания эффекта «текучести» линий.

Проект планируется завершить в 2028 году.

«Одинбург — это не просто жилой квартал, а полноценная среда для жизни, где у семьи есть всё необходимое. Начало строительства собственного торгового центра — важный этап реализации этого подхода. Мы видим, как растёт квартал, как формируется активное сообщество, и уверены: локальная инфраструктура должна идти в ногу с этим ростом. Новый объект станет точкой притяжения, где удобно решать повседневные задачи, проводить время с детьми и чувствовать себя частью благоустроенного, самодостаточного района», - отметил коммерческий директор AFI Development Артем Карасев.

Снижаем ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев

Совместно со Сбером запускаем акцию: сниженный ежемесячный платеж по ипотеке на 30% в течение первых 13 месяцев.

Условия акции:

- Первоначальный взнос — 20,1%

- Сумма кредита — до 100 млн руб.

- Срок кредита — до 15 лет

- Ставка по ипотеке — от 19% (зависит от условий заемщика)

- На все жилье действуют максимальные скидки

Выбрать подходящую квартиру можно в разделе «Для жизни».

Полная стоимость кредита рассчитывается от 19,000% до 26,127%.

Ставка от 19,000% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием «Сниженный платеж» – при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка: AFI Development.

Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах. https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

Предложение действительно в период с 31.03.2026 г. по 31.12 2026 г. включительно. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ.

Собственный торговый центр появится у жителей Одинбурга

Жители семейного квартала «Одинбург», строительством которого занимается компания AFI Development, обзаведутся собственным торгово- развлекательным центром. Мособлархитектура одобрила его архитектурно- градостроительный облик.

Объект площадью 21,6 тыс. кв. м расположится в городе Одинцово на улице Северная. Здесь разместится супермаркет и магазины, почта, МФЦ, ресторан, фуд-корт с кафе, детская игровая зона. Третий этаж займет фитнес-центр. На территории перед главным фасадом планируется обустроить игровые и спортивные площадки, места для отдыха посетителей. ТРЦ рассчитан на почти на 1850 посетителей в сутки.

Архитекторы учли форму участка и функциональное назначение объекта, поэтом здание будет иметь форму кольца, повторяющего очертания земельного участка. Также в образе будущего ТЦ можно проследить использование отдельных элементов бионического стиля, для которого характерны пластичность, криволинейность фасадов, наличие обтекаемых поверхностей, отсутствие острых углов.

Проектные решения фасадов построены на контрасте цветов и фактур отделочных материалов. Доминирующая бежево-золотистая цветовая гамма соответствуют окружающей застройке. Основной отделочный материал фасада – алюминиевые объемные металлокассеты и ламели на металлокаркасе, в том числе с применением гнутых материалов для создания эффекта «текучести» линий.

Подписывайтесь на официальные аккаунты AFI Development в социальных сетях и следите за новостями в:

Телеграм-канале « AFI Development »
ВК-сообществе « Жизнь с AFI »
Дзене « AFI Development »

Специальное предложение по ипотеке от Альфа Банка со ставкой 13,89%

Совместно с Альфа Банком* разработали уникальное ипотечное предложение, по которому клиент может приобрести квартиру уже сегодня с выгодной ипотечной ставкой — 13,89%.

Основные условия:

• Воспользоваться предложением могут все категории клиенты
• Первоначальный взнос — от 20,1%
• Ставка действует на весь срок кредитования
• Приобрести жилье можно во всех проектах AFI Development

Выбирайте квартиру в разделе «Для жизни».

*Ипотеку предоставляет АО « Альфа-Банк». ПСК от 13,835% до 22,669%. Ставка 13,89% при первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнера АО « Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru АО « Альфа-Банк», ген. Лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

AFI Development вошла в ТОП-10 застройщиков по объемам ввода жилья в Подмосковье

Девелоперская компания AFI Development вошла в ТОП-10 застройщиков по объемам ввода жилья в Московской области, следует из рейтинга портала ЕРЗ.РФ на январь 2026 года.

Застройщик ввел в эксплуатацию три корпуса в семейном квартале «Одинбург» площадью более 50 000 кв.м и занял девятое место в рейтинге.

Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и паркинг. Район находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года.

Помимо жилых домов в прошлом году компания также завершила строительство корпуса Одинцовской гимназии № 11, который рассчитан на 825 школьников и находится на территории ЖК «Одинбург». Четырехэтажное здание учебного заведения площадью 13 935 кв. м спроектировано и построено по самым современным принципам. В нем разместились просторные классы, мастерские, кабинеты домоводства, психолога, логопеда, актовый зал на 300 мест, два просторных спортивных зала с раздевалками и душевыми и библиотечно-информационный центр. 

AFI Development ввела в эксплуатацию более 1000 квартир в ЖК «Одинбург» в прошлом году

Девелоперская компания AFI Development в 2025 году ввела в эксплуатацию 1101 квартиру в семейном квартале «Одинбург», расположенном в городском округе Одинцово.

Общая площадь введенного жилья составляет 53 тыс. кв. м, среди которых покупателям сегодня доступны лоты от 33 кв. м: есть варианты с панорамными балконами, просторными кухнями-гостиными, гардеробными и кладовыми. В продаже имеются 182 квартиры, которые полностью готовы к заселению.

Помимо жилых домов в прошлом году компания также завершила строительство корпуса Одинцовской гимназии № 11, который рассчитан на 825 школьников и находится на территории ЖК «Одинбург». Четырехэтажное здание учебного заведения площадью 13 935 кв. м спроектировано и построено по самым современным принципам. В нем разместились просторные классы, мастерские, кабинеты домоводства, психолога, логопеда, актовый зал на 300 мест, два просторных спортивных зала с раздевалками и душевыми и библиотечно-информационный центр.

На школьной территории обустроено 11 спортивных игровых площадок. Из них 5 – целевые, для учеников начальных, средних и старших классов, остальные 6 объектов предназначены для общеразвивающих видов спорта: прыжков в длину и высоту, волейбола, баскетбола и других. Есть полоса препятствий и беговые дорожки.

ЖК «Одинбург» находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года. Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и паркинг.

Ипотека без первоначального взноса от ВТБ

Для зарплатных клиентов* банка ВТБ действует специальное предложение по приобретению недвижимости в ипотеку в жилых комплексах AFI Development:

- Первоначальный взнос 0%
- Достаточно зачисления всего 1 заработной платы на счет в ВТБ

*Специальное предложение разработано для зарплатных клиентов банка ВТБ, являющихся сотрудниками Акционерного общества «Объединенная судостроительная корпорация» (ОСК).

Основные предприятия холдинга:

Предприятия ОСК работают в 15 регионах России, во всех крупных портово-транспортных узлах страны — Калининград, Санкт-Петербург, Мурманская область, Северодвинск, Нижний Новгород, Москва, Крым и Севастополь, Астрахань, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Владивосток Санкт-Петербург и Ленинградская область:
Адмиралтейские верфи, Балтийский завод, Северная верфь, Средне-Невский судостроительный завод, Пролетарский завод, Кронштадтский морской завод, Выборгский судостроительный завод, Невский судостроительно-судоремонтный завод, Санкт-Петербургское морское бюро машиностроения «Малахит», Невское проектно-конструкторское бюро, Центральное конструкторское бюро морской техники «Рубин», Северное проектно-конструкторское бюро, Центральное морское конструкторское бюро «Алмаз», Кингисеппский машиностроительный завод

Калининградская область: Прибалтийский судостроительный завод «Янтарь», 33 судоремонтный завод, Светловское предприятие «Эра»

Мурманская область: 10 ордена Трудового Красного Знамени судоремонтный завод, Судоремонтный завод «Нерпа» (филиал ЦС «Звездочка»), 35 судоремонтный завод (филиал ЦС «Звездочка»)

Нижегородская область: Завод «Красное Сормово», КБ «Вымпел»

Архангельская область:
Производственное объединение «Севмаш», Центр судоремонта «Звездочка», Судоремонтный завод «Красная Кузница» (филиал ЦС «Звездочка»), Северное производственное объединение «Арктика», КБ «Рубин-Север», Научно-исследовательское проектно-техническое бюро «Онега»

Астраханская область:
Астраханское судостроительное производственное объединение (производственная площадка Южного центра судостроения и судоремонта), Лотос (производственная площадка Южного центра судостроения и судоремонта), Красные баррикады (производственная площадка Южного центра судостроения и судоремонта), Астраханский судоремонтный завод (филиал ЦС «Звездочка»)

Москва:
НПО «Винт» (филиал ЦС «Звездочка»), Специальное конструкторско-технологическое бюро по электрохимии с опытным заводом

Калужская область: Опытный завод «Вега»

Ярославская область: ССЗ «Вымпел»

Краснодарский край: 5-й судоремонтный завод (филиал ЦС «Звездочка»)

Севастополь и Республика Крым: Севастопольский морской завод (филиал ЦС «Звездочка»), Судостроительный завод «Море», Центральное конструкторское бюро «Коралл»

Хабаровский край: Амурский судостроительный завод, Хабаровский судостроительный завод Приморский край: Восточная верфь

Специальное предложение не распространяется на: - программу «Победа над формальностями» - на программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой

Чтобы воспользоваться предложением обратитесь в офис продаж выбранного жилого комплекса или по телефону: +7 (495) 065-45-22.