AFI Development вошла в ТОП-10 застройщиков по объемам ввода жилья в Подмосковье

Девелоперская компания AFI Development вошла в ТОП-10 застройщиков по объемам ввода жилья в Московской области, следует из рейтинга портала ЕРЗ.РФ на январь 2026 года.

Застройщик ввел в эксплуатацию три корпуса в семейном квартале «Одинбург» площадью более 50 000 кв.м и занял девятое место в рейтинге.

Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и паркинг. Район находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года.

Помимо жилых домов в прошлом году компания также завершила строительство корпуса Одинцовской гимназии № 11, который рассчитан на 825 школьников и находится на территории ЖК «Одинбург». Четырехэтажное здание учебного заведения площадью 13 935 кв. м спроектировано и построено по самым современным принципам. В нем разместились просторные классы, мастерские, кабинеты домоводства, психолога, логопеда, актовый зал на 300 мест, два просторных спортивных зала с раздевалками и душевыми и библиотечно-информационный центр. 

AFI Development ввела в эксплуатацию более 1000 квартир в ЖК «Одинбург» в прошлом году

Девелоперская компания AFI Development в 2025 году ввела в эксплуатацию 1101 квартиру в семейном квартале «Одинбург», расположенном в городском округе Одинцово.

Общая площадь введенного жилья составляет 53 тыс. кв. м, среди которых покупателям сегодня доступны лоты от 33 кв. м: есть варианты с панорамными балконами, просторными кухнями-гостиными, гардеробными и кладовыми. В продаже имеются 182 квартиры, которые полностью готовы к заселению.

Помимо жилых домов в прошлом году компания также завершила строительство корпуса Одинцовской гимназии № 11, который рассчитан на 825 школьников и находится на территории ЖК «Одинбург». Четырехэтажное здание учебного заведения площадью 13 935 кв. м спроектировано и построено по самым современным принципам. В нем разместились просторные классы, мастерские, кабинеты домоводства, психолога, логопеда, актовый зал на 300 мест, два просторных спортивных зала с раздевалками и душевыми и библиотечно-информационный центр.

На школьной территории обустроено 11 спортивных игровых площадок. Из них 5 – целевые, для учеников начальных, средних и старших классов, остальные 6 объектов предназначены для общеразвивающих видов спорта: прыжков в длину и высоту, волейбола, баскетбола и других. Есть полоса препятствий и беговые дорожки.

ЖК «Одинбург» находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года. Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и паркинг.

Ипотека без первоначального взноса от ВТБ

Для зарплатных клиентов* банка ВТБ действует специальное предложение по приобретению недвижимости в ипотеку в жилых комплексах AFI Development:

- Первоначальный взнос 0%
- Достаточно зачисления всего 1 заработной платы на счет в ВТБ

*Специальное предложение разработано для зарплатных клиентов банка ВТБ, являющихся сотрудниками Акционерного общества «Объединенная судостроительная корпорация» (ОСК).

Основные предприятия холдинга:

Предприятия ОСК работают в 15 регионах России, во всех крупных портово-транспортных узлах страны — Калининград, Санкт-Петербург, Мурманская область, Северодвинск, Нижний Новгород, Москва, Крым и Севастополь, Астрахань, Хабаровск, Комсомольск-на-Амуре, Владивосток Санкт-Петербург и Ленинградская область:
Адмиралтейские верфи, Балтийский завод, Северная верфь, Средне-Невский судостроительный завод, Пролетарский завод, Кронштадтский морской завод, Выборгский судостроительный завод, Невский судостроительно-судоремонтный завод, Санкт-Петербургское морское бюро машиностроения «Малахит», Невское проектно-конструкторское бюро, Центральное конструкторское бюро морской техники «Рубин», Северное проектно-конструкторское бюро, Центральное морское конструкторское бюро «Алмаз», Кингисеппский машиностроительный завод

Калининградская область: Прибалтийский судостроительный завод «Янтарь», 33 судоремонтный завод, Светловское предприятие «Эра»

Мурманская область: 10 ордена Трудового Красного Знамени судоремонтный завод, Судоремонтный завод «Нерпа» (филиал ЦС «Звездочка»), 35 судоремонтный завод (филиал ЦС «Звездочка»)

Нижегородская область: Завод «Красное Сормово», КБ «Вымпел»

Архангельская область:
Производственное объединение «Севмаш», Центр судоремонта «Звездочка», Судоремонтный завод «Красная Кузница» (филиал ЦС «Звездочка»), Северное производственное объединение «Арктика», КБ «Рубин-Север», Научно-исследовательское проектно-техническое бюро «Онега»

Астраханская область:
Астраханское судостроительное производственное объединение (производственная площадка Южного центра судостроения и судоремонта), Лотос (производственная площадка Южного центра судостроения и судоремонта), Красные баррикады (производственная площадка Южного центра судостроения и судоремонта), Астраханский судоремонтный завод (филиал ЦС «Звездочка»)

Москва:
НПО «Винт» (филиал ЦС «Звездочка»), Специальное конструкторско-технологическое бюро по электрохимии с опытным заводом

Калужская область: Опытный завод «Вега»

Ярославская область: ССЗ «Вымпел»

Краснодарский край: 5-й судоремонтный завод (филиал ЦС «Звездочка»)

Севастополь и Республика Крым: Севастопольский морской завод (филиал ЦС «Звездочка»), Судостроительный завод «Море», Центральное конструкторское бюро «Коралл»

Хабаровский край: Амурский судостроительный завод, Хабаровский судостроительный завод Приморский край: Восточная верфь

Специальное предложение не распространяется на: - программу «Победа над формальностями» - на программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой

Чтобы воспользоваться предложением обратитесь в офис продаж выбранного жилого комплекса или по телефону: +7 (495) 065-45-22.

Как изменятся условия семейной ипотеки в 2026 году

C 1 февраля меняются условия для оформления семейной ипотеки. Что изменится:

Семейную ипотеку можно оформить только на одного из супругов. Теперь обоих родителей обяжут быть созаемщиками по одному кредиту. Новую льготную ипотеку получится оформить только после полного погашения имеющейся и рождения/усыновления ещё одного ребёнка.

Изменение схемы «донорской ипотеки». Теперь в созаемщики взять родственника или друга с маленькими детьми можно будет только если у основных заёмщиков недостаточный доход. Но при этом супруг «донора» потеряет право на семейную ипотеку.

Возможно! Дифференцированная ставка по семейной ипотеке. За одного ребенка ставка по семейной ипотеке составит 10-12%, за двух детей — 6%, а многодетным родителям предоставят льготную ипотеку под 4%. Пока решение окончательно не принято, но берем к сведению.

А мы напоминаем, что до 31 января вы можете приобрести квартиру по выгодным ценам, а семейную ипотеку оформить на старых условиях.

График работы в праздничные дни

Дорогие клиенты!
На период новогодних праздников наш график работы изменится.


Офисы продаж работают:

31 декабря - 09.00-17.00

1-3 января - выходной

4-8 января - 10.00-19.00

с 9 января - в обычном режиме с 9 до 21


Офисы заселения работают:

31 декабря - 09.00-17.00

1-3 января - выходной

с 4 января — в обычном режиме с 9 до 21


CallCenter:

1-2 января - выходной

с 3 января — в обычном режиме

Желаем вам чудесных праздников!

Корпуса 4А и 4Б ЖК «Одинбург» введены в эксплуатацию

Компания AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса 4А и 4Б семейного квартала «Одинбург».

Новые дома расположены в западной части комплекса в непосредственной близости от детского сада на 215 мест и крытого многоэтажного паркинга. Две 25-этажные башни общей площадью 38 600 кв.м рассчитаны на 529 квартир. Продуманные планировки включают гардеробные, ниши для хранения вещей, просторные кухни-гостиные. Архитектура корпусов 4А и 4Б отражает современные тенденции класса бизнес-лайт: потолки высотой 2,8 м, увеличенный формат окон, остекленные лоджии в пол, просторные входные группы и дизайнерские лобби. Входы в башни спроектированы на две стороны здания, поэтому зайти домой можно как со стороны улицы, так и со стороны внутреннего двора.

Первый этаж предназначен под размещение инфраструктурных коммерческих объектов: магазинов, кафе, аптеки и другие полезные сервисы. На подземном уровне расположится теплый паркинкг на 88 машино-мест и кладовые помещения, где жители смогут хранить несезонные вещи, освободив тем самым пространство в самих квартирах. Территорию возле новых домов отличает продуманное благоустройство, стильный ландшафтный дизайн и современные безопасные детские площадки. Пространство разделено на возрастные группы - от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+. Для любителей активного отдыха и спортивных занятий на территории обустроена воркаут-зона с современными тренажерами.

ЖК «Одинбург» – находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков, усадьбы Архангельское и Мещерского парка. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года. Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 12 жилых корпусов, детский сад, школа и паркинг.

AFI Development благоустроила набережную в «Одинбурге»

AFI Development провела работы по благоустройству набережной вдоль реки Саминка в Одинцовском городском округе, где возводится семейный квартал «Одинбург».

В рамках благоустройства выполнены работы по восстановлению дорожек из брусчатки, окрашены подпорная стенка и металлическое ограждение, заменены лавочки и урны.

«Набережная реки Саминка протяженностью 600 м является изюминкой жилого комплекса «Одинбург». Мы создали современное и удобное пространство, чтобы жители и гости семейного квартала «Одинбург» могли с удовольствием проводить там свое свободное время», — отметили в пресс-службе AFI Development.

Семейный квартал «Одинбург» находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10 км от МКАД. Территория жилого квартала примыкает к зеленому массиву Подушкинского и Дубковского лесопарков. Расположение «Одинбурга» предоставляет широкие возможности для активного отдыха на свежем воздухе и разнообразного семейного досуга в любое время года. Жилой комплекс активно развивается: в эксплуатацию введены уже 9 жилых корпусов, детский сад и школа.

Ипотека по ставке 0,11% с ежемесячным платежом 1500 рублей

Эксклюзивная программа рассрочки совместно с Альфа-Банком — первые 12 месяцев ставка по ипотеке составит 0,11%, а ежемесячный платеж от 1500 рублей. Это позволит вам заехать в квартиру, сделать ремонт и купить новую мебель без лишней финансовой нагрузки.

Данная программа будет актуальна:

- Для клиентов, которые продают свою квартиру самостоятельно или через трейд-ин
- Для клиентов, которые планируют в ближайшее время рождение ребенка (потенциальные
клиенты по семейной ипотеке)
- Для клиентов, у которых заканчиваются вклад в течение года
- Для клиентов, которые снимают квартиру


Преимуществам программы:

- Возможно в дальнейшем рефинансировать ипотеку (остаток текущей за должности) перевести на более выгодные условия в любые банки, которые предложат условия лучше
- Ежемесячный платеж равен абонентской плате за мобильную связь
- Возможно частично-досрочно погашать (полное закрытие не ранее 13 месяца)
- Альтернатива рассрочке на 1 год, клиент сразу получает ключи (актуально для ДКП)

Приобрести квартиру по данной программе можно во всех проектах AFI Development как на этапе строительства, так и среди готовых предложений.

Подробнее по телефону +7 (495) 181-38-36 и на сайтах проектов:

Одинбург — odinburg.ru
Сиреневый парк — afi-park.ru
AFI ParkВоронцовский — afi-v-park.ru
AFI Tower —afitower.ru

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 22,052% до 24,935% Ставка 0,11% на первые 12 месяцев далее ставка 21,59%. При первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 4 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнера АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru АО «Альфа-Банк», ген. Лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.